Har en sådan där dag då inget känns kul... Har jobbat klart för dagen, men har ingen lust med nått! Ska väl vara glad att alla julklapparna är inslagna, fattas bara snören på en del...
Imorgon är det Sarahs sista skoldag, sedan lov tills tisdagen den 5:e januari. Har inte fått en stor betalning som jag väntar på från Sydafrika. Jag har kvitto på att pengarna skickats, det tar bara så lååång tid. Behövde de pengarna för typ en vecka sedan! Har ingen lust att bege mig ut till några affärer och beblanda mig med alla stressade julshoppare, men kanske ska jag ta mig till en bio den här helgen, behöver komma ut lite.
På lördag firar Ken och jag 11-årig bröllopsdag, och jag och Sarah har beställt middag på JoTo's japanese Steakhouse. Jag för att jag älskar maten, Sarah för att hon tycker det är kul att se när de jonglerar runt med allt mat på stekbordet. Hon gillar INTE maten och får äta innan så att hon inte blir hungrig... suck.
Behöver städa hela huset inför jul, har jobbat så mycket att det slammat igen ordentligt här och var. Försökte ta reda på hur många vi blir till julmiddagen, men farmor vet inte om hon kan stanna och äta (hon är hundvakt över julen) och Kens bror har inte pejl på om de kan komma förens kanske tidigast nu i helgen. Det hade ju varit bra att veta hur många jag ska planera inför...
Usch, hoppas att jag kan få skaka av mig alla olustighetskänslor och komma igång med att putsa och feja lite... Fast det är nog bäst att vänta med det värsta städandet tills dagarna precis innan jul antar jag.
Så förutom pengarna sitter jag och väntar på mitt årliga julpaket från min mamma (mormor). Det är tradition, och även om hon ibland skickar med lite konstiga saker så är det oerhört uppskattat! En länk till Sverige och det svenska. Min släkt och mina vänner är tyvärr oerhört dåliga på att höra av sig. Det är ALLTID jag som ringer, fast jag sagt att de kan ringa upp och så ringer jag tillbaka, eftersom jag ringer gratis till Sverige. Men inte. Inte ett samtal... Och paket! Gud vad härligt när man får något på posten, även om det bara är en liten påse saltlakris eller en svensk tidning eller nått. GULD värt, men ... icke... Så mitt julpaket är oerhört viktigt för mig. Och jag vet att hon skickade det förra måndagen, så det kan vara här när som helst!
Nog med tråkigt självömkande nu, ha en bra fortsättning på dagen!
Thursday, December 17, 2009
Monday, December 14, 2009
Monday
Sarah is getting her swine fly vaccination this afternoon at school, we have to come by between 3:30 PM and 7 PM. I saw one walk-in clinic that advertised that they have the vaccine, so I just emailed them to see if they indeed do, it would be nice if I could get my shot here soon as well.
In an hour I am going to the dentist for a cleaning. And in between all that I am hoping to fit in a chunk of work as well... A busy Monday as usual!
In an hour I am going to the dentist for a cleaning. And in between all that I am hoping to fit in a chunk of work as well... A busy Monday as usual!
Hus
Så det verkar som om vi har hittat oss ett hus ändå!
Jag pratade med en byggingenjör som ska komma och inspektera huset innan vi skriver på kontraktet, tillsammans med en vanlig husinspektör. Men han sa per telefon att det låter som normala, kosmetiska sprickor, inget man behöver oroa sig om alls.
Så vi lämnade in vårt bud, det godtogs av säljaren, så nu sitter vi och väntar på att deras bank ska godkänna affären. Jag är till 90 % säker på att det går vägen, eftersom vårt bud är inom bankens "smärtgräns" för hur mycket de kunde gå med på. Mäklaren gissar på ca 2-3 veckor innan vi hör något, och sedan är det bara vårt lån som ska fixas, men vi ville vänta med det tills januari så att vi kan använda oss av 2009-års inkomster för att få ett bättre lån.
Så om allt går som det ska bör vi kunna flytta in mot slutet av januari eller början av februari, det är deras bank som styr lite när det gäller kontraktskrivandet, det så kallade "closing". Vi har begärt 29:e januari och säljaren efter 45 dagar från att vi får grönt ljus från banken, men de har sista ordet när det gäller det, så det kan tom bli tidigare. Vi får se! Men vi borde höra ifrån deras bank innan jul, det hade ju varit en bra julklapp!
Jag pratade med en byggingenjör som ska komma och inspektera huset innan vi skriver på kontraktet, tillsammans med en vanlig husinspektör. Men han sa per telefon att det låter som normala, kosmetiska sprickor, inget man behöver oroa sig om alls.
Så vi lämnade in vårt bud, det godtogs av säljaren, så nu sitter vi och väntar på att deras bank ska godkänna affären. Jag är till 90 % säker på att det går vägen, eftersom vårt bud är inom bankens "smärtgräns" för hur mycket de kunde gå med på. Mäklaren gissar på ca 2-3 veckor innan vi hör något, och sedan är det bara vårt lån som ska fixas, men vi ville vänta med det tills januari så att vi kan använda oss av 2009-års inkomster för att få ett bättre lån.
Så om allt går som det ska bör vi kunna flytta in mot slutet av januari eller början av februari, det är deras bank som styr lite när det gäller kontraktskrivandet, det så kallade "closing". Vi har begärt 29:e januari och säljaren efter 45 dagar från att vi får grönt ljus från banken, men de har sista ordet när det gäller det, så det kan tom bli tidigare. Vi får se! Men vi borde höra ifrån deras bank innan jul, det hade ju varit en bra julklapp!
Saturday, December 12, 2009
Väntar...
Inom 3 timmar borde vi få reda på om husägarna går med på våra krav. Då är det i så fall 90 % klart att vi får huset, eftersom deras bank har sagt att de går med på det pris som vi är villiga att betala... Sedan ska vi bara få lånet godkänt, men det får vänta tills i januari så att vi kan använda oss av 2009-års deklaration, vilket innebär att vi kan få bättre lånevillkor...
Jag är ganska lugn faktiskt. Det gör mig inget om vi inet får just det här huset, det finns massor av andra fiskar i sjön. Men det had eju varit härligt att ha det hela klart snart, så man kan koncentrera sig på att flytta och komma i ordning. Om det här nu går igenom borde vi kunna göra klart allt och få nycklarna i handen senast mitten på februari.
Sedan gäller det bara att få vårt nuvarande hus uthyrt, det är ju en helt annat historia. Vi har räknat med det värsta scenariot att det inte blir uthyrt på ett bra tag, så att vi vet att vi har råd att ta den smällen. Men det hade ju varit skönt om det var ur vägen snabbt... Vi får väl se vad det nya året för med sig!
Hoppas att ni har en trevlig helg, här städas det, sedan ska det grillas cajunkryddat fläskfile och bakas julkakor...
Jag är ganska lugn faktiskt. Det gör mig inget om vi inet får just det här huset, det finns massor av andra fiskar i sjön. Men det had eju varit härligt att ha det hela klart snart, så man kan koncentrera sig på att flytta och komma i ordning. Om det här nu går igenom borde vi kunna göra klart allt och få nycklarna i handen senast mitten på februari.
Sedan gäller det bara att få vårt nuvarande hus uthyrt, det är ju en helt annat historia. Vi har räknat med det värsta scenariot att det inte blir uthyrt på ett bra tag, så att vi vet att vi har råd att ta den smällen. Men det hade ju varit skönt om det var ur vägen snabbt... Vi får väl se vad det nya året för med sig!
Hoppas att ni har en trevlig helg, här städas det, sedan ska det grillas cajunkryddat fläskfile och bakas julkakor...
Friday, December 11, 2009
The weekend is here
Wow, another super busy week has past! I almost dare not go into the kitchen, it is such a mess, but there have been so little time to do anything around here. We haven't even been able to get the outdoor Christmas lights up yet...
Today should be a relativity mellow day. I am picking Sarah up in school at 1 PM for a dentist appointment, and then the weekend starts for us.
We bid on that house I was talking about, and we will see if they accept our terms. If not, we will look for something else, this is definitely a buyer's market. We are not in a hurry, even if I am a very impatient person, but I am pretty cool headed about this and not getting myself tied in a knot. I think that actually helps, not getting all caught up in everything.
I think we will find out tomorrow perhaps if they accept our terms. They should, since we are the only interested party they have at this time. If they accept we get the house for $200,000 less then what they paid in 2007 when it was brand new...
If I get paid this weekend I might take Sarah to the movies, she want to see the new Disney movie, The Frog Princess. Could be nice to get out of the house a bit after all this working.
Oh, and yesterday I got an intestinal blockage, it was so painful and I drank loads of hot tea all day trying to clear it out. It is usually a very good trick and it worked! I was so hungry after not being able to eat for an entire day, but I was too scared to eat anything. That breakfast sure tasted good this morning!
My brain is so tired of all the constant working, calculating numbers for the house and just stressing about it all. I went to see my rheumatologist on Wednesday and he said my shoulders and neck muscles are hard as stone, it might explain why my neck is so stiff!
Now I am just going to do some mindless web surfing, a luxuary I haven't had for awhile...
Today should be a relativity mellow day. I am picking Sarah up in school at 1 PM for a dentist appointment, and then the weekend starts for us.
We bid on that house I was talking about, and we will see if they accept our terms. If not, we will look for something else, this is definitely a buyer's market. We are not in a hurry, even if I am a very impatient person, but I am pretty cool headed about this and not getting myself tied in a knot. I think that actually helps, not getting all caught up in everything.
I think we will find out tomorrow perhaps if they accept our terms. They should, since we are the only interested party they have at this time. If they accept we get the house for $200,000 less then what they paid in 2007 when it was brand new...
If I get paid this weekend I might take Sarah to the movies, she want to see the new Disney movie, The Frog Princess. Could be nice to get out of the house a bit after all this working.
Oh, and yesterday I got an intestinal blockage, it was so painful and I drank loads of hot tea all day trying to clear it out. It is usually a very good trick and it worked! I was so hungry after not being able to eat for an entire day, but I was too scared to eat anything. That breakfast sure tasted good this morning!
My brain is so tired of all the constant working, calculating numbers for the house and just stressing about it all. I went to see my rheumatologist on Wednesday and he said my shoulders and neck muscles are hard as stone, it might explain why my neck is so stiff!
Now I am just going to do some mindless web surfing, a luxuary I haven't had for awhile...
Wednesday, December 9, 2009
God Jul/Merry Christmas
This has become a new tradition for us; from all of us we wish you a Merry Christmas!
Send your own ElfYourself eCards
Monday, December 7, 2009
Jakten på huset-sagan
Hittade inga kuliga hus alls idag, hade inet direkt tid heller...
Men min väninna och mäklare hörde just av sig att hon hade fått inside information om att banken är villig att acceptera lite minde än vad vi hade planerat att bjuda för det där fina huset med väggsprickor... Så hon föreslog att vi bjuder på det med en klausul att erbjudandet hänger på att vi får låta en auktoriserad strukturell ingenjör inspektera sprickorna och grunden. Och om han säger att det är OK så köper vi huset och om han säger nej får vi backa ut ur kontraktet... Låter bra tycker jag!
Det kommer nog att kosta några hundra dollar, får se om jag får tag på någon kvalificerad inspektör imorgon. Vi får ju betala det eftersom det är ett short sale. Men det kan det vara värt tycker jag! Så fortsättning följer i "Jakten på hsuet"-sagan... :-)
Men min väninna och mäklare hörde just av sig att hon hade fått inside information om att banken är villig att acceptera lite minde än vad vi hade planerat att bjuda för det där fina huset med väggsprickor... Så hon föreslog att vi bjuder på det med en klausul att erbjudandet hänger på att vi får låta en auktoriserad strukturell ingenjör inspektera sprickorna och grunden. Och om han säger att det är OK så köper vi huset och om han säger nej får vi backa ut ur kontraktet... Låter bra tycker jag!
Det kommer nog att kosta några hundra dollar, får se om jag får tag på någon kvalificerad inspektör imorgon. Vi får ju betala det eftersom det är ett short sale. Men det kan det vara värt tycker jag! Så fortsättning följer i "Jakten på hsuet"-sagan... :-)
Helg och husletande
Jag känner mig inte alls speciellt utvilad efter en veckas hektiskt jobbande och sedan en helg som skulle vara avslappnande. Känns mest som om jag farit runt som en skottspole och har knappt haft tid att fixa hemma, vilket verkligen skulle behövas...
I fredags kväll kokade jag svensk chokladkola, och det var riktigt gott, inget man äter varje dag precis. Försökte mysa till det lite, men det är svårt att hålla sig klar i skallen när man somnar som en sten varje gång jag lägger Sarah. Och att sedan försöka vakna igen för att vara trevlig och se på TV mm är inte så lätt! Fast eftersom hon går och lägger sig halv åtta på kvällen så brukar hon sova vid halv nio, jag kan ju inte gå och lägga mig då, då blir det ju en tidig morgon nästa dag...
I lördags var vi och tittade på huset som jag redan hade sett, plus ett till i samma kvarter. Det där nya huset var intressant. En familj med många barn hade bott där och huset var totalt trashed! Jag vet att de hade ekonomiska problem och var på väg att mista huset, men man måste väl inte leva som svin för det? Men om man bortsåg att det var skitigt och föreställde sig det med ny färg och nya golv så var det en pärla, kanonkök och badrum. Men Ken upptäckte ganska stora sprickor på utsidan av huset. Visst, vissa sprickor får man ju räkna med. men detta hus var ju bara några år gammalt och borde inte ha sådana djupa sprickor redan. Man kan gissa och anta att de inte har kompaktat marken klokt innan de byggde. Vårt nuvarande hus är ju 18 år och har bara minimala hårfina sprickor på utsidan. Så det huset blev nej.
Sedan över till det huset som jag redan sett. Ken blev lika impad som jag, men vid vidare undersökning på utsidan visade sig detta med ha hemska sprickor! Man vill ju inte köpa grisen i säcken, så det blev ett nej med... Det är bra att Ken har koll på detaljer, för jag kan lätt bli bländad av ett härligt hus och vill såklart ha det med en gång!
Vi åkte hem, jag hittade en hög andra hus att titta på, och de blev snabbt ratade enligt följande: dåligt kvarter, sprickor, sprickor, mitt i ett vältrafikerat hörn med hemsk insyn, och det sista som hade hemskt trafikljud på baksidan, en stor lång spricka över hela klinkersgolvet från hallen ända in i vardagsrummet, plus att det var för litet och i ett dåligt skolområde...
Så nu sitter vi på ruta ett igen. Vi har i alla fall kommit överens om att ta det långsamt. Jag vill ju flytta nu, såklart, men det är ingen panik. Det kommer nya hus hela tiden till salu, och det är ju såklart mycket bättre att känan att det är helt rätt. Det är speciellt ett område jag gillar som ligger väldigt centralt. Vi hade tom funderat på att bygga nytt där, men de har helt slutsålt. Det ligger så bra til loch har alla de bra skolor jag vill att det ska vara, när till Kens jobb och liksom mitt i smeten men i ett naturnära och tyst område. Så jag ska hålla ögonen öppna. Den som bidar sin tid, heter det väl... :-)
Nu ska jag kasta mig in i ännu en oerhört hektisk arbetsvecka, det känns liksom som om jag inte hinner med någonting alls nuförtiden, och snart är det jul! Tur att alla julklapparna var ordnade sedan länge...
I fredags kväll kokade jag svensk chokladkola, och det var riktigt gott, inget man äter varje dag precis. Försökte mysa till det lite, men det är svårt att hålla sig klar i skallen när man somnar som en sten varje gång jag lägger Sarah. Och att sedan försöka vakna igen för att vara trevlig och se på TV mm är inte så lätt! Fast eftersom hon går och lägger sig halv åtta på kvällen så brukar hon sova vid halv nio, jag kan ju inte gå och lägga mig då, då blir det ju en tidig morgon nästa dag...
I lördags var vi och tittade på huset som jag redan hade sett, plus ett till i samma kvarter. Det där nya huset var intressant. En familj med många barn hade bott där och huset var totalt trashed! Jag vet att de hade ekonomiska problem och var på väg att mista huset, men man måste väl inte leva som svin för det? Men om man bortsåg att det var skitigt och föreställde sig det med ny färg och nya golv så var det en pärla, kanonkök och badrum. Men Ken upptäckte ganska stora sprickor på utsidan av huset. Visst, vissa sprickor får man ju räkna med. men detta hus var ju bara några år gammalt och borde inte ha sådana djupa sprickor redan. Man kan gissa och anta att de inte har kompaktat marken klokt innan de byggde. Vårt nuvarande hus är ju 18 år och har bara minimala hårfina sprickor på utsidan. Så det huset blev nej.
Sedan över till det huset som jag redan sett. Ken blev lika impad som jag, men vid vidare undersökning på utsidan visade sig detta med ha hemska sprickor! Man vill ju inte köpa grisen i säcken, så det blev ett nej med... Det är bra att Ken har koll på detaljer, för jag kan lätt bli bländad av ett härligt hus och vill såklart ha det med en gång!
Vi åkte hem, jag hittade en hög andra hus att titta på, och de blev snabbt ratade enligt följande: dåligt kvarter, sprickor, sprickor, mitt i ett vältrafikerat hörn med hemsk insyn, och det sista som hade hemskt trafikljud på baksidan, en stor lång spricka över hela klinkersgolvet från hallen ända in i vardagsrummet, plus att det var för litet och i ett dåligt skolområde...
Så nu sitter vi på ruta ett igen. Vi har i alla fall kommit överens om att ta det långsamt. Jag vill ju flytta nu, såklart, men det är ingen panik. Det kommer nya hus hela tiden till salu, och det är ju såklart mycket bättre att känan att det är helt rätt. Det är speciellt ett område jag gillar som ligger väldigt centralt. Vi hade tom funderat på att bygga nytt där, men de har helt slutsålt. Det ligger så bra til loch har alla de bra skolor jag vill att det ska vara, när till Kens jobb och liksom mitt i smeten men i ett naturnära och tyst område. Så jag ska hålla ögonen öppna. Den som bidar sin tid, heter det väl... :-)
Nu ska jag kasta mig in i ännu en oerhört hektisk arbetsvecka, det känns liksom som om jag inte hinner med någonting alls nuförtiden, och snart är det jul! Tur att alla julklapparna var ordnade sedan länge...
Tuesday, December 1, 2009
House 2 update
The house looks very promising. Absolutely NO signs of bad drywall... The only thing wrong with it was minor paint touch ups, but nothing major at all. They seems to have been very generous in painting all the rooms, but at least the colors are nice. The only things I would want to do is replace the carpet with wood floors in the little front living room and the dining room. Who wants carpet in a dining room anyway? But that is not a high priority at all. The kitchen is to die for!
Looks like their bank already did the property appraisal, so we know what the bank would be willing to accept, which is good. The next step is to see it again on Saturday morning with Ken, and if he is game (and I have gotten paid so I have enough for the deposit), we will most likely make an offer...
Looks like their bank already did the property appraisal, so we know what the bank would be willing to accept, which is good. The next step is to see it again on Saturday morning with Ken, and if he is game (and I have gotten paid so I have enough for the deposit), we will most likely make an offer...
Busy week
Monday was tough. Lots of work waiting. It didn't get better by the fact that my ISP messed up my Auto Reply function on my e-mail. They lost 5 days worth of emails. So I have no idea of what important stuff I might have missed, very stressful. At least I was able to contact the three clients I am actively working with right now, so they could resend anything they had sent me over the 5 days. Not fun!
I didn't even get a minute to eat breakfast or lunch, it was just too much stuff to do. Not until I went to pick up Sarah did I realize how hungry I was, so I ended up eating brunch at 3! And then of course I was too full to eat any dinner, so I just had some tea and sandwiches. And then on top of that Ken really pissed me off and we had a huge fight via email (!). When he got home we got it all sorted out, luckily we are both people who don't like to scream and like to talk things out. Plus, I have become a lot more tolerable over the years ;-)
Today I should hopefully have a more normal work flow, I promised Sarah we would put up all the Christmas decorations this afternoon. Plus I could really use to do some laundry, but that will have to wait until tomorrow. Just need to get caught up a bit more.
To make time even shorter I am going to look at a house today at 10:30 with my Realtor and her husband. I am not going to say anything until I have seen those copper pipes :-). This house is in the same wonderful neighborhood as the other one, not as nice on the outside, but very nice inside. And it is by a different builder, one that has so far not been associated with that defective drywall. But since I know what to look for, I should be able to determine if it has it or not.
The house was built in 2007, so it is still in the risk zone. The house does not have as wonderful view, but at least it is lake front. And a big plus is that it is already fenced for the dogs.
So if I like what I see we will see it again this weekend so Ken can see too, and then we will put an offer down if we both agree. This is also a short sale, but they had almost completed all the steps when the buyer got tired of waiting and walked, so at least we don't have to wait months and months, we should get a fairly fast answer as we are allowed to just step in where the other buyer left. So keep your fingers crossed that there are NO bad drywall!
I didn't even get a minute to eat breakfast or lunch, it was just too much stuff to do. Not until I went to pick up Sarah did I realize how hungry I was, so I ended up eating brunch at 3! And then of course I was too full to eat any dinner, so I just had some tea and sandwiches. And then on top of that Ken really pissed me off and we had a huge fight via email (!). When he got home we got it all sorted out, luckily we are both people who don't like to scream and like to talk things out. Plus, I have become a lot more tolerable over the years ;-)
Today I should hopefully have a more normal work flow, I promised Sarah we would put up all the Christmas decorations this afternoon. Plus I could really use to do some laundry, but that will have to wait until tomorrow. Just need to get caught up a bit more.
To make time even shorter I am going to look at a house today at 10:30 with my Realtor and her husband. I am not going to say anything until I have seen those copper pipes :-). This house is in the same wonderful neighborhood as the other one, not as nice on the outside, but very nice inside. And it is by a different builder, one that has so far not been associated with that defective drywall. But since I know what to look for, I should be able to determine if it has it or not.
The house was built in 2007, so it is still in the risk zone. The house does not have as wonderful view, but at least it is lake front. And a big plus is that it is already fenced for the dogs.
So if I like what I see we will see it again this weekend so Ken can see too, and then we will put an offer down if we both agree. This is also a short sale, but they had almost completed all the steps when the buyer got tired of waiting and walked, so at least we don't have to wait months and months, we should get a fairly fast answer as we are allowed to just step in where the other buyer left. So keep your fingers crossed that there are NO bad drywall!
Subscribe to:
Posts (Atom)